新年度がスタートし、新たな生活を始められている方も多いのではないでしょうか?
かくいう私も新年度が始まり、気分新たに日々を送っています。
福岡に来て、6年目に突入しました。
現在の住まいの更新も3度し、今年度末にはまた更新のタイミングになります。
私は出身が神奈川県ですが、ほぼ思いつきで福岡県に引っ越しました。
そのため、福岡県内の土地勘がほぼないまま、家を決めた6年前。
「もう少し広い家に引っ越したいなぁ」と思いながら、
思いついた時に気分転換がてら物件を探しています。
福岡市内の都心部であれば、条件にあう賃貸も豊富なので、
今後移住などをお考えの方は、予め物件を見てから
住むかどうかを決めても良いのではないでしょうか。
※以下の情報は2020年4月20日現在の情報です。
福岡に住むならどのエリアを選ぶべきか
過去に福岡県内と福岡市内のエリアのイメージを書きました。
福岡県外から福岡への転入をお考えの方は、
これを参考にしていただくと、
福岡市内の各エリアが大体どんなイメージかわかるかと思います。
イメージとしては、
- 薬院・平尾・高砂・高宮 = おしゃれタウン&閑静な住宅街
- 警固・大名・赤坂 = 繁華街 天神のど真ん中
- 大濠周辺(唐人町・大濠) = 高級住宅街&大濠公園近い
- 博多駅・住吉・美野島周辺 = 博多駅に近い&単身者の多い居住地区
- 呉服町・祇園周辺 = オフィスエリア
- 西新〜姪浜周辺 = 福岡市内のベッドタウン
といった感じ。
住むエリアによって、その生活圏が「天神」なのか「博多」なのかが決まってきます。
天神を境に、福岡市をざっくり西と東に分けると、
西は天神、東は博多が生活圏になっていると思います。(スズキ調べ)
通勤・通学によっても住むエリアが変わってくると思いますが、
私は断然!!職場や学校の近くに住むことをおすすめします。
福岡の賃貸物件事情
さて、福岡の賃貸物件事情ですが、
この記事の中でも書きましたが、
関東の基準で考えると破格に感じるかもしれません。
(私も関東出身のため、初めはびっくりしました!)
エリアや、部屋の大きさなどによって、
3万円代〜といったところでしょうか。
一人暮らし用の物件であれば、
3万円台の家でも、駅近でかなり綺麗なところが多いのが
福岡のいいところではないでしょうか?
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/cat2_1_idea-e1587366046418-150x150.png)
東京で3万円台なら、
駅から徒歩20分、風呂トイレ共用ワンルーム・・・
といったところかな?
実際に物件を見てみる
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-17.06.32-e1587370122433-1024x479.png)
スムリエというこちらの賃貸情報検索サイトで、
一人暮らしの想定で、3万円台の物件を探してみました。
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-15.02.46-e1587362975484-1024x522.png)
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-15.09.54-e1587365055347-1024x530.png)
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-15.42.41-e1587365189605-1024x498.png)
こんな感じで、福岡市内には3万円台でもお洒落なおうちがたくさんあります。
詳細を見てみると、築年数は少し経っていても、
綺麗にリフォームやリノベーションが施されており、
個性のある洗練されたデザインの物件が多く、
「住みたい!」と思わせるお部屋が多いです。
一人暮らしなら3万円台〜、
二人暮らしなら5万円台後半〜、
ファミリーであれば7万円台後半〜が相場でしょうか。
ライフスタイルに合わせて選べる
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-17.06.50-e1587370159882-1024x558.png)
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-17.07.02-e1587370187102-1024x509.png)
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-17.07.11-e1587370229345-1024x558.png)
このサイトでは検索で
「おしゃれ」「ドライブ」「料理」などのキーワードを入れると、
それに応じた物件が出てきて、さらにその流れで、
関連タグのついた物件をみることができます。(👇青矢印)
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/25C54392-7179-4A80-BB15-0BB7AB003EF8-e1587368159370-1024x530.png)
ペット可の物件も「動物」タグをクリックすれば、
一目にみることができます。
さらに、掲載されている写真も明るい時間帯に撮影されたものばかり。
そして、解説もフレンドリーなので、
親身になって紹介してくれているような気になります。
![](https://suzu-trip.com/wp-content/uploads/2020/04/-2020-04-20-16.52.07-e1587369188252-1024x551.png)
見ているだけでも楽しい気分になりますよね!
もうすでに引っ越した気分になって、
家具のことも考えてしまいました(笑)
まとめ
こうして、お部屋や家賃をみていて思うのは、
エリアや築年数によって多少の差はあれど、
東京の半額程度の相場かな、といった印象です。
博多駅・天神駅周辺でも物件は結構多いので、
「駅チカ」「繁華街まで○分」「コンビニ必須」というような
「ここは譲れない!」というポイントがたくさんあっても
叶う可能性が高いと思います。
福岡市は生活圏もかなりコンパクトなので、
在宅でお仕事が可能な方や、
転職や転勤で福岡市内に住むことになった方は、
本当に便利な生活を送ることができると思います。
物件探しの際はおしゃれな物件がたくさんの
”住みたい”を探そう-Sumulie(スムリエ)- を利用してみてください^^
では。